ملخص المقال
إقامة مستثمر أعمال: حصة استثمار 7 ملايين ريال و10 موظفين، رسم 4,000 ريال لمرة واحدة، وإقامة دائمة مشروطة. الشروط والمزايا وخطوات التقديم وأسباب الإلغاء.
الإقامة المميزة للمستثمر (منتج «إقامة مستثمر أعمال») تمنح المستثمر الأجنبي إقامة دائمة مشروطة مباشرة، مقابل استثمار لا تقل حصته فيه عن 7 ملايين ريال في شركة قائمة بالمملكة توظف 10 موظفين على الأقل. يشرح هذا المقال الشروط والرسوم والمزايا وخطوات التقديم وأسباب الإلغاء، وفق نظام الإقامة المميزة وتعديلاته وشروط مركز الإقامة المميزة المنشورة كما في سبتمبر 2026. وللاطلاع على النظام بصورة عامة وبقية المنتجات راجع دليل الإقامة المميزة في السعودية.
الخلاصة
- يشترط منتج «إقامة مستثمر أعمال» أن تكون حصة المتقدم في استثماره بالمملكة 7,000,000 ريال على الأقل، مثبتة بتسجيل أو رخصة من وزارة الاستثمار وسجل تجاري وعقد تأسيس وما يثبت ضخ رأس المال.
- يجب إثبات توظيف 10 موظفين ضمن حصة المتقدم في الشركة، من خلال شهادة التأمينات الاجتماعية للشركة.
- الرسوم: رسم معالجة 170 دولارًا عند تقديم الطلب، ثم 4,000 ريال لمرة واحدة خلال 30 يومًا من إشعار الموافقة، مع تقديم وثيقة تأمين طبي له ولأسرته.
- تُمنح إقامة دائمة مشروطة مباشرة، وشرط استمرارها المحافظة على الحد الأدنى للاستثمار وعدد الموظفين خلال أول سنتين، مع مراجعات دورية من المركز.
- تشمل الأسرة الأزواج والأبناء دون 25 سنة والوالدين الذين لا يعملون في المملكة، ويُعفون من المقابل المالي على المرافقين ويخرجون ويعودون دون تأشيرة.
ما هي إقامة مستثمر أعمال ومن يستحقها؟
إقامة مستثمر أعمال هي أحد منتجات الإقامة المميزة التي يقدمها مركز الإقامة المميزة، وتستهدف الشخص الطبيعي غير السعودي الذي يمارس نشاطًا استثماريًا في المملكة. يستحقها من يستثمر مبلغًا لا يقل عن 7 ملايين ريال في أنشطة استثمارية وفق الأنظمة، ويستوفي الشروط العامة للنظام والشروط الخاصة بالمنتج.
الأساس النظامي هو نظام الإقامة المميزة الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/106) وتاريخ 1440/9/10هـ، وآخر تعديلاته بالمرسوم الملكي رقم (م/84) وتاريخ 1445/6/11هـ. وبحسب المادة الثالثة المعدلة فالإقامة نوعان: دائمة ومحددة المدة، ولكل نوع منتجات يقرها مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية مع مقابلها المالي.
الشروط العامة التي يتحقق منها المركز لكل متقدم:
- جواز سفر للمتقدم وأفراد أسرته ساري لمدة لا تقل عن 180 يومًا من تاريخ الطلب.
- ما يثبت الملاءة المالية، مثل كشف حساب بنكي حديث.
- خلو المتقدم وأسرته من السوابق الجنائية.
- تقرير طبي بالخلو من الأمراض المعدية لا يتجاوز تاريخه 6 أشهر.
- إذا قُدم الطلب من داخل المملكة: إقامة نظامية سارية لمدة لا تقل عن 90 يومًا.
ولم يعد هناك حد أدنى للسن، إذ أُلغي شرط بلوغ 21 سنة بتعديل عام 1445هـ.
ما الحد الأدنى للاستثمار وكيف يُثبت؟
الحد الأدنى هو 7,000,000 ريال تمثل حصة المتقدم نفسه، لا رأس مال الشركة كله. فإذا كان شريكًا بنسبة 50% في شركة، فالعبرة بقيمة حصته هو.
يطلب المركز إثبات ذلك بالمستندات الآتية:
- تسجيل استثماري أو رخصة سارية من وزارة الاستثمار لاستثمار لا تقل حصة المتقدم فيه عن 7 ملايين ريال. ونظام الاستثمار الجديد يُلزم المستثمر الأجنبي بالتسجيل لدى الوزارة قبل القيام بأي استثمار (المادة السابعة)، ولذلك يقبل المركز «التسجيل» أو «الرخصة».
- سجل تجاري ساري صادر من وزارة التجارة.
- عقد تأسيس الشركة في المملكة، وأي مستندات أخرى تثبت أن حصة المتقدم لا تقل عن 7 ملايين ريال.
- ما يثبت ضخ رأس المال بما لا يقل عن 7 ملايين ريال عن حصة المتقدم، عبر قوائم مالية مدققة أو شهادة ضخ رأس مال أو أي مستند يحدده المركز.
يجوز أن يتوزع الاستثمار على أكثر من شركة، فالشروط المنشورة تتحدث عن «شركة أو شركات». والمهم إثبات الضخ الفعلي لا مجرد الاكتتاب. إذا كنت لم تؤسس شركتك بعد، فابدأ من خطوات استخراج ترخيص الاستثمار الأجنبي واختيار الشكل النظامي المناسب.
هل يشترط توظيف سعوديين للحصول على إقامة المستثمر؟
الشرط المنشور هو توظيف 10 موظفين ضمن حصة المتقدم في الشركة أو الشركات المقدَّم بها، ويُثبت بشهادة التأمينات الاجتماعية للشركة. ولم تحدد الشروط المنشورة على بوابة المركز جنسية هؤلاء الموظفين.
مع ذلك، تبقى الشركة خاضعة لنسب التوطين في برنامج نطاقات وفق نشاطها وحجمها، وهذا التزام مستقل عن شرط الإقامة. وإذا كنت شريكًا بنسبة أقل من كامل الشركة فتحقق من طريقة احتساب «ضمن حصة المتقدم» مع مدير الحساب.
والأهم أن هذا الشرط مستمر: يجب المحافظة على الحد الأدنى من 10 موظفين خلال أول سنتين، وإلا أمكن إلغاء الإقامة.
كم رسوم إقامة المستثمر ومدتها؟
الرسم الأساسي 4,000 ريال لمرة واحدة، ويسبقه رسم معالجة قدره 170 دولارًا أمريكيًا يُدفع عند تقديم الطلب. ومدة الإقامة دائمة مشروطة، فلا يوجد تجديد سنوي ولا رسوم سنوية.
تفصيل ذلك:
- رسم المعالجة: 170 دولارًا في مرحلة التسجيل ورفع المستندات.
- المقابل المالي: 4,000 ريال، يُدفع خلال 30 يومًا من إشعار الموافقة، مع تقديم وثيقة تأمين طبي للمتقدم وأفراد أسرته وفق نظام الضمان الصحي التعاوني. وإذا لم يُستوفَ ذلك خلال المدة عُد الطلب ملغى (المادة السادسة من النظام).
- المدة: إقامة دائمة مشروطة تُمنح مباشرة، ويُجري المركز مراجعات دورية خلال فترة الشرط لتقييم سير أعمال الشركة.
- رفع الشرط: المحافظة على قيمة الاستثمار عند 7 ملايين ريال أو أكثر، وعلى 10 موظفين على الأقل، خلال أول سنتين.
ما مزايا الإقامة المميزة للمستثمر وأسرته؟
يتمتع حامل الإقامة بالمزايا العامة الواردة في المادة الثانية من النظام وشروط المركز، أبرزها:
- الإقامة في المملكة مع أسرته (الأزواج، والأبناء دون 25 سنة، والوالدين الذين لا يعملون في المملكة).
- الخروج من المملكة والعودة إليها له ولأسرته دون تأشيرة، واستخدام المسارات المخصصة للمواطنين في المنافذ.
- الإعفاء من المقابل المالي المفروض على المرافقين والتابعين، ومن رسوم نقل الخدمات بين المنشآت.
- العمل في منشآت القطاع الخاص والانتقال بينها له ولأفراد أسرته، عدا المهن المقصورة على السعوديين.
- تملك العقار السكني والتجاري والصناعي في غير مكة المكرمة والمدينة المنورة والمناطق الحدودية والمناطق التي يمنع النظام التملك فيها، والانتفاع بالعقار في مكة والمدينة لمدة لا تتجاوز مدة الإقامة وبحد أقصى 99 سنة. وللتفاصيل راجع تملك غير السعوديين للعقار في المملكة.
- مزاولة الأعمال التجارية وفق نظام الاستثمار، وتملك وسائل النقل الخاصة، واستقدام العمالة المنزلية، وإصدار تأشيرات زيارة للأقارب.
ولا توجد مزايا خاصة إضافية لهذا المنتج غير الحصول المباشر على الإقامة الدائمة. وفي حال وفاة الحامل أو فقده الأهلية تستمر الحقوق لأسرته مرة واحدة فقط وفق الإجراءات.
كيف تقدم على إقامة مستثمر أعمال عبر بوابة الإقامة المميزة؟
يُقدَّم الطلب إلكترونيًا عبر بوابة مركز الإقامة المميزة (pr.gov.sa) على ثلاث مراحل:
- التسجيل ورفع المستندات: أنشئ حسابًا على البوابة، واختر منتج «إقامة مستثمر أعمال»، وارفع المستندات العامة والخاصة بالعربية أو الإنجليزية، وادفع رسم المعالجة 170 دولارًا. يجوز توكيل وكيل نظامي لتقديم الطلب نيابة عنك.
- دراسة الطلب: يُعيَّن لك مدير حساب يتحقق من استيفاء الشروط، وقد يطلب إيضاحات أو مستندات إضافية. ويحق للمركز رفض الطلب إذا مضى 60 يومًا على طلب الإيضاح دون استجابة، أو ظهر تعارض في المستندات.
- الموافقة والإصدار: بعد إشعار الموافقة، ادفع 4,000 ريال وقدّم وثيقة التأمين الطبي خلال 30 يومًا، ثم تُصدر بطاقات الإقامة لك ولأفراد أسرتك.
راجع قبل التقديم اتساق الأرقام بين التسجيل الاستثماري وعقد التأسيس والقوائم المالية وشهادة التأمينات.
متى تُلغى إقامة المستثمر المميزة؟
تُلغى الإقامة في حالات حددتها المادة التاسعة من النظام وشروط المنتج، وأهمها لمستثمر الأعمال عدم المحافظة على الحد الأدنى للاستثمار أو عدد الموظفين خلال أول سنتين.
حالات الإلغاء أو الإنهاء:
- الإدانة بجريمة عقوبتها السجن 60 يومًا على الأقل أو غرامة لا تقل عن 100,000 ريال.
- صدور قرار أو حكم بالإبعاد.
- ثبوت تضمين الطلب معلومات غير صحيحة.
- مخالفة الالتزامات الواردة في النظام واللائحة والأنظمة الأخرى.
- تنازل الحامل عن الإقامة، أو وفاته أو فقده الأهلية.
- إنهاء مجلس إدارة المركز للإقامة للمصلحة العامة.
بعد الإلغاء يُسمح للحامل بالبقاء مدة لا تتجاوز 60 يومًا لتسوية حقوقه والتزاماته، ويجوز لرئيس المركز تمديدها بحيث لا يتجاوز المجموع 180 يومًا. وتُلغى بطاقات الأبناء عند بلوغهم 25 سنة. ومن قدّم معلومات مضللة قد يُمنع من التقديم على أي منتج مدة تصل إلى 5 سنوات.
إقامة المستثمر أم غيرها من منتجات الإقامة المميزة؟
إقامة المستثمر هي الأنسب لمن لديه نشاط تشغيلي فعلي بحصة 7 ملايين ريال و10 موظفين. أما من لا تنطبق عليه هذه الشروط فأمامه منتجات أخرى:
- إقامة مالك عقار: تملك عقار سكني قائم بقيمة لا تقل عن 4,000,000 ريال غير مرهون، أو شراء وحدة على الخارطة بالقيمة نفسها، والرسم 4,000 ريال، والإقامة مرتبطة باستمرار الملكية. التفاصيل في إقامة مالك العقار.
- إقامة رائد أعمال: رخصة رائد أعمال من وزارة الاستثمار وجولة استثمارية من جهة معتمدة لا تقل عن 400,000 ريال (الفئة الأولى)، أو 15 مليون ريال مع توظيف 10 في السنة الأولى و10 إضافيين في الثانية للحصول على الإقامة الدائمة (الفئة الثانية).
- الإقامة محددة المدة وغير محددة المدة: تتطلب إثبات الملاءة المالية فقط، بمقابل 100,000 ريال عن كل سنة (من سنة إلى 5 سنوات) أو 800,000 ريال للدائمة.
ولا يجوز الجمع بين منتجين في وقت واحد، لكن يجوز التحول بطلب جديد يستوفي شروط المنتج المطلوب. ويساعد فريق الاستثمار الأجنبي لدينا في اختيار المنتج وترتيب هيكل الاستثمار قبل التقديم.
أسئلة شائعة
هل يمكن الحصول على إقامة المستثمر قبل تأسيس الشركة؟
لا. الشروط المنشورة تتطلب سجلًا تجاريًا ساريًا وعقد تأسيس وتسجيلًا أو رخصة من وزارة الاستثمار، مع إثبات ضخ 7 ملايين ريال عن حصة المتقدم وتوظيف 10 موظفين مثبتين بشهادة التأمينات. لذلك يأتي طلب الإقامة بعد أن تكون الشركة قائمة وتعمل فعليًا، لا في مرحلة الفكرة أو التأسيس.
هل تحتاج إقامة المستثمر إلى تجديد سنوي؟
لا. يمنح المنتج إقامة دائمة مشروطة مباشرة برسم 4,000 ريال لمرة واحدة. لكن المركز يجري مراجعات دورية خلال أول سنتين، ويشترط المحافظة على الاستثمار عند 7 ملايين ريال أو أكثر وعلى 10 موظفين على الأقل طوال تلك الفترة، وإلا جاز إلغاء الإقامة.
هل يمكن أن يتوزع مبلغ 7 ملايين ريال على أكثر من شركة؟
تشير الشروط المنشورة إلى «رخصة أو رخص» و«شركة أو شركات»، مما يدل على جواز احتساب الحصص في أكثر من شركة قائمة في المملكة. والمعيار أن يكون مجموع حصة المتقدم المثبتة بالمستندات وضخ رأس المال لا يقل عن 7 ملايين ريال، ويُفضل تأكيد طريقة الاحتساب مع مدير الحساب.
من يشمل أفراد الأسرة في إقامة المستثمر؟
تشمل الأسرة الأزواج والأبناء الذين تقل أعمارهم عن 25 سنة والوالدين الذين لا يعملون في المملكة. ويجوز ربط سجلات الأبناء من ذوي الإعاقة والبنات غير المتزوجات فوق 25 سنة بسجل الحامل. ويُعفى أفراد الأسرة من المقابل المالي على المرافقين، ويحق لهم العمل في القطاع الخاص.
ماذا يحدث لو انخفض عدد الموظفين عن 10 خلال أول سنتين؟
عدم المحافظة على الحد الأدنى للتوظيف أو الاستثمار خلال أول سنتين من أسباب إلغاء الإقامة المنصوص عليها في شروط المنتج. وعند الإلغاء يُمنح الحامل مهلة لا تتجاوز 60 يومًا لتسوية أوضاعه، قابلة للتمديد بحيث لا يتجاوز المجموع 180 يومًا، وتُلغى معها بطاقات أفراد الأسرة.
المصادر الرسمية
المعلومات أعلاه كما هي منشورة في سبتمبر 2026، وجميع شروط المركز قابلة للتغيير.